1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-0.3%
尼崎市
23.3万円/㎡
前年比+6.5%
コスモ塚口南1
兵庫県尼崎市南塚口町三丁目
/ 塚口駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 46.96㎡の場合
相場
1,274万円
27.1万円/㎡
589
1,046
1,503
1,960
AI査定結果
推定相場価格
1,274万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,503万円
22.3万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
コスモ塚口南1
1,350万円（28.7万円/㎡）/ 5階 / 46.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,350万円 | 28.7万円 | 5階 | 46.96㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | コスモ塚口南1 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,350万円 | 28.7万円 | 46.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/03 | コスモ塚口南I 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 塚口フレックス 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,450万円 | 35.3万円 | 41.04㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/18 | コーポレイ南塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅7分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/09 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,080万円 | 23.8万円 | 45.43㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅22分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/09 | ライオンズマンション園田北 尼崎市食満三丁目 | 園田駅21分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.79㎡ | 2DK+納戸× | 5階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2022/09/13 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅5分 | 980万円 | 26.4万円 | 37.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビエント園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅12分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、尼崎市では6.5%上昇しています。
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